Que faire en cas de loyer impayé ?
Lorsque vous louez un bien immobilier à un locataire, il est essentiel que celui-ci respecte ses obligations en versant le loyer convenu chaque mois. Cependant, il peut arriver que votre locataire rencontre des difficultés financières et ne soit plus en mesure de payer son loyer. Dans ce cas, il est ...
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13 novembre 2024
La collecte de jouets: Un jouet pour un sourire !
C'est le mois prochain! Et pendant tout le mois de Novembre ! Aidez nous à redonner le sourire à tous les enfants en déposant vos jouets dans notre Agence Century21 D.S.I. 47 rue du Général de Gaulle à Héricourt. Cette année encore mobilisons-nous pour offrir un Noël à tous les ...
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20 octobre 2024
Notre agence recrute !
Travailler chez CENTURY21, c'est accompagner ses clients dans leurs projets de vie. Si vous cherchez un métier qui a du sens et qui allie passion et professionnalisme vous êtes au bon endroit. Nous sommes convaincus que c'est ensemble que nous allons plus loin. Rejoingnez un réseau soudé, prêt à célébrer ...
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16 octobre 2024
La donation d'un Bien
Vous souhaitez transmettre de votre vivant votre patrimoine à vos enfants ? Voici quelques points à garder en tête : Le donation doit être faite par acte notarié. Attention vous devez obligatoirement vous adresser à un notaire pour dresser un acte de donation sauf s'il s'agit d'un don manuel ou ...
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02 octobre 2024
Travaux énergétiques
Comment être sûr de ne pas jeter votre argent par les fenêtres ? Faire poser des doubles vitrages, changer la chaudière, isoler les combles… Quels travaux permettent de réellement réduire sa facture énergétique et améliorer le DPE de son logement ? Comment obtenir une amélioration de la performance énergétique ? ...
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26 septembre 2024
Rentrée immobilière : Quels sont les défis du marché immobilier en septembre?
La rentrée immobilière de septembre 2024 s'annonce sous le signe de l'incertitude. Entre la hausse des taux de prêt, l'évolution des prix de l'immobilier et les villes les plus prisées par les investisseurs, le marché immobilier traverse une période charnière. CENTURY 21 vous propose une analyse détaillée des tendances actuelles ...
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17 septembre 2024
C'est quoi la Loi Pinel ?
Dans le cadre d'un investissement dans l'immoblier neuf via le dispositif Pinel, vous disposez d'un délai pour trouver un locataire. Au delà, l'avantage fiscal dont vous bénéficiez peut être remis en cause. Conditions et délai à respecter, astuces à suivre.... comment trouver un locataire rapidement? Louer un logement en loi ...
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09 septembre 2024
Mandat exclusif : de vrais avantages ?
Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets. Lorsqu'un vendeur décide de passer par une ...
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02 septembre 2024
Les documents indispensables pour une vente immobilière
Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain, il est essentiel de disposer de certains documents indispensables pour mener à bien la transaction. Ces documents sont nécessaires pour prouver la légitimité de la vente et pour assurer la sécurité juridique de ...
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22 août 2024
Effectuer des travaux chez son locataire
Généralement, les travaux d'un logement locatif sont effectués entre deux locations. Mais parfois il peut être necessaire de faire des travaux avec le locataire présent dans les murs. Par exemple refaire les peintures suite à un dégâts des eaux, poser des doubles vitrages pour améliorer la performance énergétiques du logement. ...
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17 août 2024
La Société Civile Immobilière
Une société civile immobilière (SCI) permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier Qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir, d’une résidence secondaire, ou d’un appartement à usage locatif, la SCI permet d’abord de détenir un bien immobilier à plusieurs en le gérant avec ...
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07 août 2024
Qu'est ce qui peut faire augmenter ou baisser le prix de ma maison ?
Vous êtes à deux doigts de mettre en vente votre bien mais une question vous chargine, vaut-elle toujours le prix auquel je l'ai acheté ? Depuis votre acquisition, certains critères ont pu bvenir altérer la valeur de votre bien. Pour vous aider à y voir plus clair, voici les trois ...
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05 août 2024
Vendre son bien loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire? 1. Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire : Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé du ...
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31 juillet 2024
L'audit énergétique
L'audit énergétique est un outil de gestion énergétique qui permet de savoir comment l'énergie est consommée dans une entreprise ou une maison, afin de proposer des mesures pour réduire la consommation d'énergie, tout en améliorant le confort et la qualité de vie. L'audit énergétique peut être réalisé par une personne ...
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18 juillet 2024
Acheter un terrain
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées... Vous neparvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères? Et si la solution était de faire construire une maison? Faire l'acquisition d'un terrain à bâtir est un projet offrant ...
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11 juillet 2024
Le patrimoine immobilier : une valeur sûre et durable
Qu'est-ce que le patrimoine immobilier ? Le patrimoine immobilier se compose de l'ensemble des biens immobiliers possédés par une personne, une famille ou une institution. Il inclut non seulement les résidences principales et secondaires, mais aussi les immeubles de rapport, les terrains, les locaux commerciaux, et les propriétés agricoles. Ce ...
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06 juillet 2024
Le crédit immobilier
Souscrire à un crédit immobilier pour l'acquisition d'une nouvelle maison ou pour un investissement est très pratique. Mais avant de vous lancer, sachez comparer et organiser votre projet. En effet, il existe plusieurs types de crédit dont vous pourrez profiter. Vous pourrez également optimiser votre projet d'achat immobilier en suivant ...
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21 juin 2024
Les documents indispensables pour une vente immobilière
Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain, il est essentiel de disposer de certains documents indispensables pour mener à bien la transaction. Ces documents sont nécessaires pour prouver la légitimité de la vente et pour assurer la sécurité juridique de ...
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20 juin 2024
Vendre avant d'acheter ou l'inverse : quelle est la meilleure option ?
Lorsqu'il s'agit de faire un investissement immobilier, une question se pose souvent : vaut-il mieux vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre? Chacune de ces options comporte ses avantages et inconvénients, et il est important de peser le pour et le contre avant de prendre une décision. Vendre avant ...
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11 juin 2024
Comment bien préparer votre bien immobilier pour une visite ?
Pour bien préparer votre bien immobilier pour une visite, voici quelques étapes clés à suivre : 1. Nettoyer et ranger : Assurez-vous que votre bien est propre et bien rangé avant la visite. Cela inclut le nettoyage des surfaces, le rangement des objets personnels et le désencombrement des espaces pour ...
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09 juin 2024